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Réf. VM5133-ARNAUDMORTIER

Achat Maison 4 pièces 98m² COUR MAUGIS SUR HUISNE 61110

197 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Au calme au coeur d'un hameau en position dominante bénéficiant d'un point de vue remarquable.
Maison ancienne couverte en tuiles de pays avec jardin arboré d'environ 900 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda (18 m²), d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte (29 m²), dégagement , toilette sèche, d'une salle de bains, d'une chambre offrant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier/bureau, deux chambres (19 m²).
Rénovation réalisée au cours des 20 dernières années avec matériaux et peintures écologiques, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte(2017), toiture refaite (2005) avec isolation des combles en ouate de cellulose (2017), assainissement individuel. En dépendances 2 garages (16 et 25 m²). Fibre. Chemins de randonnées balisés à proximité (GR22 à 2km- voie verte 1 km), commerces et services à 5 km.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    COUR MAUGIS SUR HUISNE (61110) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (83 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      01/01/2021

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    24, Place du Général De Gaulle Remalard 61110 REMALARD EN PERCHE

    Appeler l’agence Tél : 0233730481
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