Achat Appartement 3 pièces 76m² ANGERS 49000
238 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (223054 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. VA2121-SDSIMMO
Description du bien
EXCLUSIVITE - Appartement T4 ? 77 m² ? LAFAYETTE
Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d'environ 77 m² se compose :
d'une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,
au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bain,
au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l'heure actuelle
Une grande cave de 30 m² environ complète le bien.
Chauffage individuel.
Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.
A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier.
Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.
Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 ? / mois.
Nombre de lots de la copropriété: 2
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 ? / mois.
Honoraires charges acquéreur de 6.5 %
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE au 0677252483, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 ? et 2589.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2754646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1913 € TTC / an et 2589 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS