Achat Maison 5 pièces 143m² VERTOU 44120
696 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (668928 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CP/3987-CABINETGUEMENE
Description du bien
En nouveauté au cabinet Guémené, secteur recherché du centre ville de VERTOU avec une jolie vue sur la Sèvre et le moulin Gautron.
La maison ancienne de type longère, totalement rénovée avec des matériaux qualitatifs et une décoration aux goûts du jour. Elle se compose: une entrée, un vaste salon/séjour de 50m² lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos, la terrasse et la piscine. Toujours en rez-de-jardin deux espaces nuits avec une chambre avec dressing et la salle d'eau wc, une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.
Les atouts de la maison, son emplacement, sa luminosité, la qualité de sa rénovation.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2210.00 et 3060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2026
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU