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Exclusivité
Réf. JC/3988-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 100m² VERTOU 44120

374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (359424 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous propose de découvrir cette jolie maison pleine de charme entièrement rénovée en 2015 et située à proximité des transports ( bus Tan 97 et 47).

Mélange parfait du charme de la pierre et de modernité, la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, une chambre avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et wc. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau à équiper. Jardin clos et chalet en bois pour stockage.

Quartier Grassinière / Portereau.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au O6 72 62 45 34. Agent commercial sous le numéro 2017 AC 00288.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2274.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2274 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0672624534
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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