Exclusivité
Réf. VP068-SDSIMMO
Description du bien
EXCLUSIVITE - Local commercial de 40 m² libre de toute occupation.
Situé au carrefour du boulevard de Strasbourg et de la rue de Létanduère, ce local vous offre une superbe visibilité pour y installer votre activité.
Il se compose d'une pièce principale d'environ 35 m², ainsi que d'une seconde pièce faisant office de bureau d'environ 5 m².
Situé dans une copropriété de 2 lots en cours de création, les charges de copropriété s'estiment entre 10 et 40 ? / mois.
Nombre de lots de la copropriété: 2
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: environ 480 ?
Honoraires charges acquéreur de 8 %
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE au 0677252483, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS