Achat Maison 10 pièces 270m² CHAILLE LES MARAIS 85450
305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (289232 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM5901-MARANS
Description du bien
Très Belle propriété du 18éme et 19éme siècle en pierre d'environ 270 m² habitables, avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de plus de 4000m² en partie constructible et divisible, au calme, à 25 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages Vendéennes : idéal gîtes ou maison d'hôtes...
Entrée,cellier,Cuisine, Salon/Atelier créatif avec cheminée, Dégagement desservant trois Chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bain avec baignoire et douche, 2 Wc, vaste séjour lumineux avec cheminée insert,
A l'étage : Grande mezzanine, deux autres Chambres sous rampants et un bureau/chambre 6 .
-En annexes attenant : Une Véranda,
-En annexe non attenant: Maisonnette en pierre à rénover avec cave dans la roche; four à pain, Hangar/Garage idal camping-car, Atelier, , Abris divers, Puits et Piscine couverte de 11 m par 4m avec local technique
Le tout sur un terrain arboré d'une superficie totale de plus de 4600m². avec de nombreux arbres fruitiers et variétés florales (Cerisiers-Pruniers-Goyavier-
Grenadiers-Magnolia- Gingko Bilboa...).
Possibilité Gîtes et rapprochement familial .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez Tel 06 14 20 68 34
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 ? et 4820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAILLE LES MARAIS (85450)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 4820 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS