Achat Maison 4 pièces 96m² CLERMONT DESSOUS 47130
109 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 814
Description du bien
Je vous propose cette maison sur deux niveaux, pleine de potentiel et prête à vous accueillir.
À l'étage (niveau de vie principal) :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine, moderne et fonctionnelle
Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Deux chambres
Une salle d'eau
Un accès direct à une terrasse avec vue sur la campagne
Au rez-de-chaussée (niveau route) :
Une entrée
Une pièce pouvant devenir une chambre après quelques travaux
Une chaufferie de 23 m2 avec chaudière fioul Viessmann
Un garage de 24 m2, actuellement aménagé avec un système permettant de lever meubles et électroménager (idéal stockage ou atelier)
Bonus non négligeable : l'ensemble des meubles et de l'électroménager reste en place... même la machine à laver ! Vous posez vos valises, tout simplement.
Une maison idéale pour : Un premier achat Une résidence secondaire Un projet locatif Ou tout simplement pour celles et ceux qui cherchent le calme et la vue
Si vous aimez la campagne, la tranquillité et le potentiel, cette maison mérite clairement une visite.
On la découvre ensemble ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT DESSOUS (47130)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2997373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN