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Achat Maison 4 pièces 96m² CLERMONT DESSOUS 47130

109 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Je vous propose cette maison sur deux niveaux, pleine de potentiel et prête à vous accueillir.
À l'étage (niveau de vie principal) :


Une belle pièce de vie lumineuse


Une cuisine, moderne et fonctionnelle


Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses


Deux chambres


Une salle d'eau


Un accès direct à une terrasse avec vue sur la campagne


Au rez-de-chaussée (niveau route) :


Une entrée


Une pièce pouvant devenir une chambre après quelques travaux


Une chaufferie de 23 m2 avec chaudière fioul Viessmann


Un garage de 24 m2, actuellement aménagé avec un système permettant de lever meubles et électroménager (idéal stockage ou atelier)


Bonus non négligeable : l'ensemble des meubles et de l'électroménager reste en place... même la machine à laver ! Vous posez vos valises, tout simplement.
Une maison idéale pour : Un premier achat Une résidence secondaire Un projet locatif Ou tout simplement pour celles et ceux qui cherchent le calme et la vue
Si vous aimez la campagne, la tranquillité et le potentiel, cette maison mérite clairement une visite.
On la découvre ensemble ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT DESSOUS (47130) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      F (73 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      73
      73
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    916 AV DU MIDI 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 0554010335

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