Achat Maison 4 pièces 160m² LA GARDE 83130
809 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6157ME
Description du bien
LA GARDE - SAINTE MARGUERITE
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le secteur le plus prisé de Sainte-Marguerite. Alliant volume, confort et prestations extérieures de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible.
Un intérieur spacieux et lumineux :
Espaces de vie & Volume : Un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Une élégante mezzanine surplombe le salon, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Fonctionnalité : Une cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante.
Confort de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une s'ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Extérieurs et Annexes : Un potentiel rare
Détente : Profitez d'une belle piscine pour vos journées d'été en toute intimité.
Stockage & Ateliers : Un atout majeur avec un sous-sol total offrant un immense potentiel (atelier, salle de sport, stockage) ainsi qu'un abri de jardin.
Stationnement : Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule.
Emplacement Privilégié :
Quartier calme et résidentiel de Sainte-Marguerite.
À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
Accès rapide aux plages du Pradet et de Toulon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2023
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633 avenue des Meuniers 83000 TOULON