Achat Appartement 3 pièces 69m² PERIGNAT LES SARLIEVE 63170
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 26/841
Description du bien
Exclusivité
Investisseurs uniquement.
Un emplacement attractif pour réaliser un investissement locatif.
Aux portes Sud de Clermont-Ferrand, à Pérignat-Les-Sarliève, notre agence vous propose la vente d'un appartement traversant de 69,30 m2 Carrez situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence achevée en 2006 et parfaitement entretenue.
Ce bien comprend deux balcons avec vue relativement dégagée, totalisant 20 m2 de surface ainsi qu'un garage fermé.
Côté agencement, il dispose d'une entrée avec placard / cuisine / séjour, le tout pour 39,73 m2, 2 chambres chacune avec penderie, salle de bains avec ouverture et W-C séparés.
Il est actuellement loué par notre service à un locataire sérieux, en place depuis 2012, assurant un revenu locatif stable. Le loyer mensuel actuel est de 878,11 EUR charges comprises (823,11 EUR + 55 EUR correspondant aux provisions sur charges).
Chauffage individuel, double vitrage, visiophone, prestations de qualité : tout est réuni pour une acquisition parfaite.
A SAISIR
Bien soumis au statut de la copropriété / 44 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1237,60 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERIGNAT LES SARLIEVE (63170)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND