Achat Appartement 3 pièces 118m² VILLEURBANNE 69100
389 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 86823558
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA est fière de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant charme, confort moderne et volumes impressionnants.
Un espace rare et lumineux
Avec ses 119 m² habitables et sa hauteur sous plafond généreuse, cet appartement offre une véritable sensation d’espace et de liberté. La pièce de vie, élégamment agencée, s’ouvre sur une superbe terrasse privative de 34 m², idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Une distribution pensée pour le confort
Ce bien se compose de :
Deux chambres spacieuses, offrant calme et intimité,
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,
Un point d’eau à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien,
Un WC à chaque étage,
Des volumes exceptionnels qui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse.
Un bien rare sur le marché.
Ce T3 en rez-de-chaussée combine à la perfection confort intérieur et espace extérieur, un équilibre rare et recherché en ville.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment le tramway T6 accessible en seulement 3...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06