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Réf. CI0155

Achat Maison 7 pièces 120m² CASTELJALOUX 47700

127 650 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Casteljaloux, belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation affectée en partie en local commercial en rez de chaussée avec un studio indépendant et un terrain d'une surface hors construction d'environ 1400 m2 .
Situé aux portes de la ville vous disposerez de toutes les commodités à pied,commerces, écoles, établissement thermal sont à proximité. les péages autoroutiers de Damazan et Marmande se situent à une quinzaine de minutes .
Le terrain offre plusieurs accès rendant possible une division , voir une extension après obtention des autorisations d'urbansime requises .
Un parking gratuit à proximité fera le bonheur de la clientèle si une exploitation commerciale est envisagée.
L'ensemble est vendu libre d'occupant .
Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Plus d'infos ? Un rendez-vous ? Contactez votre agence Confluence Immo au 0556937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTELJALOUX (47700) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (473 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      473
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3630 € TTC / an et 4950 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CONFLUENCE IMMO

    25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN

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