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Réf. 86808753

Achat Maison 7 pièces 170m² MONTFERMEIL 93370

440 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nous vous présentons « SOPHIE », une magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéale pour accueillir toute la famille, avec la possibilité d’offrir un espace totalement indépendant pour un parent ou un grand adolescent. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu.

Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Sur ce même niveau, un espace de 10 m² a été prévu avec toutes les arrivées d’eau nécessaires pour y installer une seconde cuisine si souhaité. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, qui bénéficie du chauffage au sol et d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une avec une petite terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour un moment au calme. On y retrouve également une salle de bains et un WC indépendant.

Les combles offrent une grande pièce aujourd’hui aménagée en salle de jeux mais pouvant parfaitement devenir une quatrième chambre. Une pièce supplémentaire attenante peut être transformée en salle d’eau ou en dressing selon vos besoins.

La partie...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFERMEIL (93370) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)1 43 30 15 15

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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