Achat Appartement 3 pièces 74m² SETE 34200
369 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP968516
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (74 m²) à Sète, emplacement privilégié avec balcons, vue dégagée et 2 places de parking ! - Sete - Théatre - À VENDRE : Appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Sète, dans le quartier animé du Théâtre. Ce bien d'une superficie de 74 m² se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux et agréable, bénéficiant d'une exposition sud-nord qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez apprécier deux balcons offrant une vue dégagée sur le quai et la rue, ajoutant une touche de charme à cet appartement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est également accompagné de deux places de parking, un atout considérable dans ce secteur prisé, ainsi qu'un grand cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 584,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1584 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (88 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info881212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE