Achat Maison 6 pièces 125m² CORNIL 19150
147 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI150892
Description du bien
VENTE d'une maison T6 (125 m²) avec garage et jardin à Cornil. - À VENDRE : Maison T6 située à Cornil, dans le département de la Corrèze (19150). Ce bien immobilier se distingue par sa construction en pierre, offrant un charme authentique et une belle robustesse. Avec une superficie totale de 125 m², cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 récemment vacant, qui était précédemment loué à 290 €. Ce niveau nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, mais il dispose d'un potentiel intéressant. Il comprend une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
À l'étage, la partie supérieure, un appartement T3 qui est actuellement louée depuis deux ans pour un loyer de 470 €. Ce niveau est équipé d'une pompe à chaleur neuve, offrant un système de chauffage moderne et efficace. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient également à prévoir ici, cet espace bénéficie d'un garage privatif, un atout non négligeable ainsi qu'un grand balcon traversant assurant une vue dégagée.
La maison comprend un total de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une douche et deux WC. De plus, chaque niveau dispose d'un terrain superposé, permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cour centrale est également présente pour le stationnement, facilitant l'accès à la propriété.
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un patrimoine immobilier, ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Cornil. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORNIL (19150)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1626€ TTC / an
01/01/2023
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE