Achat Maison 6 pièces 160m² ST GILLES DE CRETOT 76490
329 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 442491IAUT
Description du bien
Le portail électrique s'ouvre et vous entrez dans un havre de paix.
Vous découvrez cette maison de campagne familiale sans vis à vis de 160 m² offrant de beaux volumes.Elle est située à 10 mn de Caudebec en Caux sur la commune de Saint Gilles de Crétot.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 34 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante et entièrement équipée de 24 m², une salle de bains de 13 m² équipée d'une douche et d'une baignoire.
A l'étage, la maison propose quatre chambres, une cinquième pièce pouvant servir de dressing ou bureau ainsi qu'une salle de douche + wc. La maison possède un sous-sol complet avec de belles pièces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2400 m² plat et agréable, agrémenté d'une terrasse.
La maison possède également deux bâtiments, le premier peut être rénové en logement et le second pourra accueillir un camping car ou servir de stockage pour un artisan.
DPE classe D GES classe B, montant estimé des dépenses annuelles entre 2500 et 3000 euros (EDF+bois) abonnement compris. indexés sur les années 2024,2025
Prix de vente 329 900 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 442491
Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ST GILLES DE CRETOT (76490)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU