Achat Appartement 3 pièces 62m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 416217-SUBLIMON
Description du bien
Vous cherchez un appartement avec un vrai extérieur comme une maison ?
Salomé votre conseillère Sublimons vous propose ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin qui pourrait bien être votre coup de coeur.
Situé dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose de :
? Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
? Deux chambres
? Une salle de bain
? WC séparés
Le véritable atout : un superbe jardin privatif de 110 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Un garage box fermé complète ce bien, un vrai plus au quotidien.
? Emplacement pratique :
? Centre commercial Auchan à 1 km
? Boulevard des Pas enchantés à 900 m
? Arrêt de bus ligne 27 à seulement 7 minutes à pied
Un appartement avec jardin aussi spacieux = bien très recherché sur le secteur.
Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.26.44.93.80.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 ? et 841.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 621 € TTC / an et 841 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES