Achat Maison 4 pièces 115m² LEFFRINCKOUCKE 59495
330 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (314213 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VADK784-VACHERAND
Description du bien
Exclusivité
Située à Leffrinckoucke, cette maison d'environ 115 m² et érigée sur une parcelle d'environ 450m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des dunes et de la plage, dans un environnement calme particulièrement apprécié.
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou espace pour une activité libérale, idéale pour le télétravail ou la réception de clientèle car à l'écart des pièces de vie.
Un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, pratique pour le stationnement et le stockage.
Une seule mitoyenneté, uniquement par le garage, ce qui préserve la tranquillité des espaces de vie.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, offrant une situation géographique rare sur le secteur et un beau potentiel après rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEFFRINCKOUCKE (59495)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2674343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE