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Réf. 53002

Achat Appartement 2 pièces 31m² TROYES 10000

68 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Au c½ur du centre historique de Troyes, ce charmant T2 de 31m² se niche au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, immédiatement habitable, vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre séparée et une mezzanine qui offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un petit bureau. La salle de bains et les WC séparés complètent ce logement pratique, parfait pour un premier achat ou un piedàterre en ville.

Le quartier Bouchon, très prisé, vous place à quelques minutes à pied des lignes de bus 1, 5, 7, 8 et 9, assurant une excellente desserte du centre et des environs. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entouré de plusieurs espaces verts à proximité immédiate, ainsi que d'une offre gourmande variée avec de nombreux cafés, bars et restaurants à deux pas. Enfin, plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de dix minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et confortable. Prix : 68500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 12
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 ¤ et 970.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Localisation du bien

TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
    Non communiqué

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CENTURY 21 LAIRE IMMOBILIER

64 BOULEVARD GAMBETTA 10000 TROYES

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