Achat Appartement 3 pièces 59m² CLERMONT FERRAND 63000
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 24757
Description du bien
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Appartement T3 2 chambres avec Parking privatif et Cave. Emplacement de choix dans le Secteur recherché de Vallières !
Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec un grand parc arboré avec espace de détente extérieur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest.
Il dispose également d'une place de stationnement privative extérieure, offrant un réel confort pour se garer facilement au quotidien.
Idéalement placé à la frontière des quartiers des Salins et de Chamalières, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Vous profiterez d'un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement ainsi que de deux chambres confortables.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Bien fonctionnel, bien distribué et situé dans une résidence paisible, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1848.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 ¤ et 1630.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND