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Exclusivité
Réf. AR6241

Achat Maison 5 pièces 93m²

318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité L'Adresse !

A proximité du parc de Praud, venez découvrir cette maison idéale pour une famille.

Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

Coté nuit, vous bénéficiez d'un espace parental au rez-de-chaussée comprenant une chambre, son espace de rangement et sa salle d'eau. A l'étage, retrouvez trois chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés.

Un grand garage vient compléter ce bien .

Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Quote part charges courantes : 43 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

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    4 IMMO TALENSAC

    4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

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