Achat Maison 7 pièces 253m² ST ANDIOL 13670
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13_VMA140000106
Description du bien
Maison de village rénovée
Au coeur du centre-ville de Saint-Andiol, découvrez cette magnifique maison de village des années 1935, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités :
Idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat
Parfait pour une résidence principale avec logement indépendant
Possibilité de réunir les deux lots pour créer une grande maison familiale
plusieurs atouts comme un garage et place de parking
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services) et d'une situation idéale à proximité des villes environnantes telles que Avignon, Cavaillon, Noves et Saint-Remy-de-Provence.
Un bien rare, offrant à la fois charme, flexibilité et potentiel.
Venez visiter SANS RDV ce bien le vendredi 3 avril à partir de 17h jusqu'à 18h30 et le samedi 4 avril à partir de 10h30 jusqu'à 12h au 20 rue de la république 13760 SAINT ANDIOL.
La vente interactive aura lieu le vendredi 10 avril de 12h à 13h30 directement sur notre site internet.
Aucun frais supplementaire n'est a prevoir ni pour l'acquereur, ni pour le vendeur. La participation a la vente interactive est soumise a agrement prealable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l'offre a laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et definitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de negociation inclus, etant precise que le dit prix n'etant pas forcement un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Annonce redigee et publiee par un Agent Mandataire illiz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDIOL (13670)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3800 € TTC / an
01/01/2021
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS