Achat Maison 6 pièces 122m²
376 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,6% TTC (369909 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3958
Description du bien
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
Cette maison d'architecte construite en 2022 séduira immédiatement par son style moderne et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre un cadre de vie lumineux et très agréable, notamment grâce à son superbe salon cathédrale qui apporte une sensation d'espace remarquable et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Cet espace central de la maison s'ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L'organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène vers l'espace de vie ainsi que vers une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour renforce le charme du salon cathédrale et constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'étage propose également trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche complète cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin d'environ 355 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis, il accueille une agréable petite piscine de 5 x 2 mètres qui apporte une véritable touche de confort et de détente.
La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que de places de stationnement. Les prestations techniques récentes assurent un confort optimal avec chauffage au sol.
Située à Crevin, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. La commune est très appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et surtout son accès très rapide à la voie express Rennes-Nantes, permettant de rejoindre facilement Rennes tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel et familial.
Une maison contemporaine coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent une architecture moderne, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 370 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (66 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE