Achat Maison 6 pièces 106m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. B10-4511MD
Description du bien
Construite en 1970, cette maison de plain-pied offre 106 m² habitables sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 2 525 m².
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres et d'une salle de bain. Les cloisons peuvent être modifiées pour créer un intérieur plus moderne et fonctionnel.
Les combles aménageables de 90 m² représentent un véritable avantage pour créer de nouveaux espaces (chambres, bureau...).
La maison dispose de survitrage, d'une chaudière au fioul fonctionnelle, avec des murs doublés sur les façades Nord et Ouest. La toiture est en bon état.
Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les Pyrénées et le Cantal, ainsi que l'environnement calme, tout en restant à seulement 5 minutes de Rieupeyroux et de ses commodités.
Atout rare : un garage indépendant d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel selon vos besoins.
Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (520 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info520102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4940 € TTC / an et 6740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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