Achat Maison 6 pièces 106m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. B10-4511MD
Description du bien
Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Située à proximité de la D911, elle offre 106 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 525 m².
L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation.
Les combles aménageables représentent un véritable avantage pour créer de nouveaux espaces (chambres, bureau...).
Par beau temps, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et le Cantal. Indépendante et hors lotissement, la maison garantit calme et intimité, tout en étant située à seulement 5 minutes de Rieupeyroux, avec ses commerces, écoles et services.
Atout rare : un garage indépendant d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel selon vos besoins.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (520 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info520102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4940 € TTC / an et 6740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ