Achat Maison 6 pièces 141m²
574 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (548974 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 32785
Description du bien
Rare à Saint-Grégoire - Maison familiale lumineuse avec séjour 44m² et jardin intimiste au calme.
Située dans une rue calme et particulièrement recherchée de Saint-Grégoire, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard qui mène à une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45 m², particulièrement lumineuse et ouverte de plain-pied sur un jardin intimiste, soigneusement entretenu.
La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie contemporain.
Le rez-de-chaussée comprend également :
un WC indépendant
une buanderie
un garage attenant
À l'étage, un large palier dessert :
une grande suite parentale avec salle de douche,
trois autres belles chambres, dont une avec terrasse
une salle de bains.
Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux? ).
Cette maison saine et bien entretenue nécessitera uniquement des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
B (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE