Achat Appartement 1 pièce 22m²
88 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 4733
Description du bien
À VENDRE - Studio lumineux - Vendu Loué - Secteur Rue de Bezannes - REIMS
Au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio d'environ 22 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
Un emplacement stratégique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de près de 15m², claire et parfaitement agencée.
L'absence de vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien.
kitchenette pratique et optimisée
Salle d'eau avec wc
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Appartement calme et lumineux
L'ensemble est en bon état général : un bien prêt à vivre ou prêt à louer.
Copropriété
Ascenseur
Interphone
Assainissement collectif
Standing bon
Pas de jardin, pas d'entretien contraignant
On est sur un produit simple, efficace, . Actuellement loué 350 Euro hors charges.
Cela positionne le bien comme :
un excellent premier investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique, ou encore un premier achat intelligent dans un secteur porteur.
Petite surface = forte demande locative.
Secteur stratégique = tension locative constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 642 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE MARTIN PELLER 51100 REIMS