Achat Maison 6 pièces 152m²
199 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1486
Description du bien
Située à Tartas, en ville haute, entre Dax et Mont-de-Marsan, cette charmante maison de 5 chambres bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se trouve également à seulement 45 minutes des plages landaises et à 2 heures de la montagne.
Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 2104 m², elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour la maison que pour ses dépendances.
Très fonctionnelle au quotidien, la maison séduit par son agencement pratique, notamment grâce à son arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation.
Vous serez également rassuré par ses prestations : une bonne performance énergétique, ainsi que du double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Vous apprécierez sa véranda climatisée avec cheminée, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue apaisante sur un bassin agrémenté de superbes nénuphars Un espace de détente privilégié en toute saison ...
Elle dispose également d'un garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, poolhouse, aménagement complémentaire?).
À l'étage, des espaces modulables peuvent être aménagés selon vos envies : dressing, salle de musique, bureau ou espace détente.
Alliant charme, confort et praticité, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué
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3 Place Aristide Briand 40400 TARTAS