Achat Maison 6 pièces 170m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1197875 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 78658P
Description du bien
Très belle maison contemporaine (POUTIER) de 2018 située à 15mn à pied de la baie de La Baule, dans un environnement résidentiel, de standing et calme.
En excellent état, cette villa très lumineuse bénéficie de belles expositions, d'une orientation idéale sur la parcelle (S/O). Un magnifique jardin clos et arboré, orienté Sud, abrite la maison sans vis à vis.
Elle propose de très beaux volumes, avec au rez-de-chaussée, la pièce de vie salon/séjour/cuisine A/E de 75m² qui s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le pool house, le tout exposé au Sud.
La maison offre une vie de plain pied grâce à la suite parentale (dressing et salle d'eau), WC invités, buanderie.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC indépendants. En annexe un garage accessible depuis la maison et un abri de jardin.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (66 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info6688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET