Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. VM14129-BARRIO

Achat Maison 3 pièces 65m² ARGELES SUR MER 66700

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (178435 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Maison de village entièrement rénovée avec goût, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un grand studio, fonctionnel et optimisé.À l'étage, un agréable duplex offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux.
L'ensemble du bien a été intégralement rénové avec des prestations actuelles, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère une rentabilité locative d'environ 12 %, représentant une belle opportunité pour un investissement.
Grâce à sa configuration, cette maison peut également convenir à un projet familial, offrant la possibilité de disposer de deux logements distincts, idéal par exemple pour loger un parent, un enfant ou recevoir famille et amis tout en conservant l'indépendance de chacun.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, résidence secondaire ou projet familial avec deux espaces de vie indépendants.

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 915 € TTC / an et 1239 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0610988587
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler