Achat Maison 4 pièces 100m² CAUBIAC 31480
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (282555 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33882
Description du bien
Uniquement chez l'Équipe Immo !
Située dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Elle se trouve à environ 10 minutes de Lévignac, à quelques minutes de Cadours qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, structures de soin), à environ 15 minutes de L'Isle-Jourdain et à 30 minutes de Blagnac et Colomiers, permettant un accès facilité aux pôles d'emploi et aux grands axes.
Implantée sur une belle parcelle de 1 646 m2, la maison dispose d'un grand jardin agréable et bien exposé. Vous profiterez d'une piscine de 7,5 x 3,5 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un carport. L'environnement calme en fait un lieu de vie particulièrement plaisant.
Construite en 2014, cette maison T4 d'environ 100 m2 habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un cellier, un garage et un sous-sol sous le garage. Le coin nuit se compose de trois chambres dont l'une avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système Ribo, et les panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement la facture d'électricité. Maison aux normes RT 2012, avec une performance énergétique classée A.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des primo-accédants recherchant une maison récente, économe en énergie, avec un grand terrain et une piscine, tout en restant à proximité des commodités et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUBIAC (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN