Achat Appartement 5 pièces 88m² SAND 67230
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2705-JB24
Description du bien
Situé dans la commune de Sand, cet appartement atypique issu du concept reconnu des Carrés de l'Habitat offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre la maison et l'appartement.
Construit en 2014, ce bien développe 86 m² habitables (96 m² au sol) et bénéficie d'une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif d'environ un are, idéal pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un environnement calme et agréable.
Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant la création d'un espace selon vos besoins.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAND (67230)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI