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Réf. MM2264 GN-MAISONS

Achat Maison 8 pièces 155m² GAUSSAN 65670

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (215260 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Une belle opportunité d'acquérir ce bien avec 2 maisons d habitation sur 6320 m2 :

* Maison de 155 m2, de 1985,

Rez-de-chaussée :

L' entrée, un séjour de 36m2, cheminée ouverte, cuisine de16 m2, arrière cuisine, un bureau, douche lavabo, chaufferie et WC.

Etage :

4 chambres, 2 donnent sur le balcon, dressing, salle de bain et WC.

Fenêtre en bois simple vitrage, côté Ouest : en pvc double vitrage.
Les combles sont isolés.
Chauffage central au fuel
La toiture est en bon état.


* Maison de 70 m2 à rénover idéale pour la création d'un gîte !

Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie et une arrière ciusine,

Etage :
2 chambres spacieuses

* Dépendances :

* Chai
* Hangar ouvert
* Hangar fermé de 120 m2
* Atelier de 32m2
* Abris bois
* Abris voiture

Terrain de 6320 m2 dont 3000m2 clôturés

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 038 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 ? et 4660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    GAUSSAN (65670) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (157 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3410 € TTC / an et 4660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAISONS ET MANOIRS

    21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE

    Appeler l’agence Tél : 0648908412
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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