Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 2960

Achat Maison 5 pièces 101m² VILLECHETIF 10410

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose, au calme d'un petit lotissement, une maison individuelle de 101m2, édifiée sur une parcelle de 583m2. Parfaitement entretenue et entourée de verdure, sans travaux à prévoir, la maison comprend une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, un salon séjour, une grande chambre de 19m2, 2 autres chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de bain. Un sous-sol complet aménagé comprend une buanderie avec lavabo, une salle de bain avec WC et douche, une chaufferie avec rangements, une pièce annexe de 22m2 chauffée avec 2 fenêtres, une cave et un atelier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Une terrasse extérieure et un appentis complètent ce bien.
Informations techniques : DPE : D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulant électriques, chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann (4 ans). Portillon d'entrée et portail électriques. Isolation thermique par l'extérieur sur le pignon nord. Combles isolés. Isolation du plafond du garage, alarme volumétrique. Cour pouvant accueillir plusieurs voitures.
Informations pratiques : A proximité de toutes les commodités, transports en communs, tout commerces, écoles, à 10 minutes du centre-ville de Troyes, etc...
Informations économiques : Taxe foncière 2025 : 914EUR. Consommation énergétique : 2120EUR/an (chauffage et électricité).
Devenez propriétaire de ce bien :
o Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1246EUR
o Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1431EUR
o Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 1743EUR
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLECHETIF (10410) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GINESTET

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0614375281
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler