Achat Maison 2 pièces 39m² LIVRY GARGAN 93190
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 86800174
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – LIVRY-GARGAN
Et si, pour le prix d’un appartement, vous pouviez devenir propriétaire… d’une maison ?
C’est exactement ce que nous vous proposons aujourd’hui avec ce bien extrêmement rare sur le marché, une charmante maison datant de 1902, entièrement rénovée avec goût, offrant 39 m² habitables, un sous-sol d’environ 40 m² et un jardin de 150 m² exposé sud-ouest.
Cette maison fait partie d’une petite copropriété de seulement deux maisons, sans aucune charge, vous permettant de profiter du confort d’une maison individuelle… au prix d’un appartement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 23 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte un vrai sentiment d’espace et de volume.
Le séjour se compose d’un coin salon intimiste, agrémenté d’un poêle à granulés idéal pour les soirées d’hiver, ainsi que d’une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le jardin.
La partie nuit se compose d’une grande chambre de plus de 12 m² avec dressing, accompagnée de sa salle d’eau et de son WC.
L’ensemble de la maison a été entièrement rénové avec goût et style, offrant un intérieur chaleureux et immédiatement habitable.
À...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIVRY GARGAN (93190)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL