Achat Maison 3 pièces 70m² GOND PONTOUVRE 16160
134 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (124297 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6643
Description du bien
Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2.
Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois.
Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOND PONTOUVRE (16160)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2000
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE