Achat Maison 13 pièces 336m² SAMER 62830
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (698250 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86793779
Description du bien
PAS-DE-CALAIS - PROCHE DE SAMER
Cette propriété de caractère se compose d’un manoir datant de 1892, d’un corps de ferme de 1817 et d’une maison de gardien d’après-guerre en excellent état. L’ensemble s’étend sur un terrain de 1,28 hectare et dispose de cinq garages.
Le manoir avec 265m² de surface habitable comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 33m², un salon chaleureux, un bureau, une cuisine et une salle à manger ornée de carreaux de Desvres et d'une belle cheminée.
Au premier étage: quatre chambres, une salle de bain/douche, toilettes.
Au second étage: deux chambres, une salle de bain, toilettes et un grenier de 35m².
De jolis parquets, moulures, placards et cheminées viennent souligner le caractère authentique des pièces.
La propriété dispose également de cinq garages fermés, d’une superficie comprise entre 25 et 55 m² avec des étages.
La maison de gardien, de 71m² entièrement rénovée, bénéficie d’une isolation phonique, de double vitrage et de volets électriques. Elle peut être louée très facilement. De plain-pied, elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche. L’étage, déjà isolé, offre un potentiel d’aménagement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 336 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAMER (62830)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2736969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8560 € TTC / an et 11590 € TTC / an
01/01/2021
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE