Achat Appartement 2 pièces 42m² LA SEYNE SUR MER 83500
147 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967511
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² avec terrasse et parking à La Seyne-sur-Mer, dernier étage exposé plein Sud ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 2011, se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée sur la rade et la presqu'île de Giens à l'Est jusqu'à la Collégiale de Six Fours à l'Ouest. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,96 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La chambre, d'une superficie de 11,05 m², est confortable et bien agencée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La résidence dispose d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée.
Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement encore plus pratique. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien agencé et au calme, idéal pour profiter de la douceur de vivre à La Seyne-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 712,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 194
- Quote part charges courantes : 1712 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA SEYNE SUR MER (83500)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 290 € TTC / an et 430 € TTC / an
01/01/2025
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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON