Achat Appartement 2 pièces 53m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. CARCASSONNE
Description du bien
T2 avec loggia plein Ouest - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente cette ancienne loge de gardien T2 de 53.82 m² située au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1977-1978.
L'ensemble immobilier est fermé par un portail et les allées sont sécurisées.
À proximité : tram T3 arrêt « DECINES CENTRE » bus numéro 67 arrêt « SABLONS »
A peine entré, on se projette immédiatement
Nous avons une cuisine individuelle de 11.03 m² entièrement équipée avec mobilier et électroménager. Un peu plus loin nous trouvons un grand cellier, idéal pour du rangement. La pièce séjour est orientée à l'Ouest pour une surface de 15.83 m².
L'espace nuit comprend une chambre de 11.01 m² avec un accès direct à la loggia et au séjour.
Une salle de bains carrelée de 3,68 m² et un WC séparé, complètent un agencement fonctionnel. Pour finir, nous avons un grand dressing, idéal pour les vêtements et chaussures.
Avec sa classe énergétique D, ce logement assure un excellent confort thermique. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise des dépenses énergétiques tout au long de l'année.
Les raisons pour venir le découvrir : appartement lumineux et traversant, double vitrage, cuisine intégrée avec mobilier et électroménager, cave et place de parking privative, copropriété fermée, idéal premier achat ou investissement.
Performances énergétiques : DPE D / GES D - Dépenses annuelles estimées : 1 070 à 1 490 €. Copropriété : 57 lots principaux - Charges prévisionnelles : non communiquées car les lots sont en cours de création par un géomètre - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Envie de le visiter ?
Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. 04 78 49 15 60 | Port. 06 16 88 60 42.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU