Achat Maison 4 pièces 73m² BALARUC LES BAINS 34540
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 347037198
Description du bien
Balaruc-les-Bains,
Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des célèbres thermes, cette maison mitoyenne au style intemporel des années 1970 offre de nombreux atouts pour un quotidien confortable et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés : au rez-de-chaussée :
un salon s'ouvre sur une vaste terrasse semi-couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale est complétement équipée. Un WC complète cet étage.
Au premier étage : deux chambres spacieuses s'ouvrent chacune sur une terrasse, apportant lumière et espace. Cet étage dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et de multiples rangements.
Au deuxième étage : une grande chambre, baignée de lumière, bénéficie de sa propre terrasse privée, offrant un espace intime et paisible.
À l'extérieur : le terrain de 166 m² propose une option de stationnement : à l'intérieur de la parcelle, à l'abri du soleil. Un charmant patio ou jardin d'hiver, situé devant le salon, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cet espace convivial.
La maison a été complétement rénovée, climatisation réversible, huisseries neuves, cuisine équipée, façade
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE