Achat Appartement 2 pièces 32m² TOULOUSE 31200
167 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3126546772
Description du bien
À vendre en EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 32 m² - Vue Canal du Midi - Quartier des Chalets
Idéalement situé en face du très recherché quartier des Chalets, ce charmant appartement T2 de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le Canal du Midi.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, il offre une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (était loué 780€ ).
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa vue sur le canal et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et l'hyper-centre. (Boulangerie & pharmacie au pied de l'immeuble).
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
Vue sur le Canal du Midi
Exposition plein sud
Résidence sécurisée de standing
Ascenseur
Place de parking
Emplacement très recherché.
Copropriété de 55 lots - Charges annuelles 1200€/an.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE