Achat Appartement 3 pièces 159m² LA ROCHELLE 17000
1 990 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1LIX-H7V-2MI
Description du bien
Penthouse d'exception de 182,5 m2 avec rooftop privatif de 133,5 m2. Au sommet d'une résidence neuve, au coeur du quartier recherché des Minimes - La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un appartement en duplex aux dimensions rares, pensé comme une véritable maison sur les toits.
Niveau principal de 159,20 m2 habitables. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m2, baigné de lumière et prolongé par une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses, dont une avec un accès sur une autre loggia de 6,50 m², chacune équipée de sa salle d'eau privative, dressings intégrés, garantissent confort et intimité. S'ajoutent un cellier et de nombreux rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel.
Au dernier niveau, on découvre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m2, sans vis-à-vis. Cette pièce fermée de 23,3 m2 peut être aménagée selon les envies en cuisine d'été, salon ou espace détente. Véritable extension
à ciel ouvert, le rooftop offre la possibilité de créer plusieurs univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu privilégié pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter du panorama et du plein soleil.
Des matériaux nobles et des finitions soignées confèrent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort haut de gamme. Plus qu'un appartement, c'est une véritable expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent parfaitement,
offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la ville.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Frais de notaire réduits.
Référence agence : 4331-3
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE