Achat Maison 6 pièces 150m² POLAINCOURT ET CLAIREFONTAINE 70210
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 442107VMA
Description du bien
70210 Polaincourt et Clairefontaine, village proche commodités, école, collège
Maison très lumineuse avec vue dégagée, située au calme, sur un axe réservé aux riverains, proposant 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1378 m²
Aménagement pour 2 logements, modulable
au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée avec poêle à bois, chambre, bureau - dressing, salle d'eau, wc, cellier
A l'étage, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellets, 2 chambres, bureau - dressing, salle de bains, wc indépendant
Aucun travaux à prévoir, chauffage par aérothermie, huisseries PVC double vitrage, isolation façades et combles
3 garages avec portes motorisées, abris de jardin, portail électrique
Très bon classement énergétique, photos non modifiées
Nombreuses factures d'entretien et travaux récents réalisés par professionnels
Bien au prix de 160 000 euros dont honoraires à charge vendeur
DPE C172 GES A5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365 et 1847 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
POLAINCOURT ET CLAIREFONTAINE (70210)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1365 € TTC / an et 1847 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU