Achat Appartement 1 pièce 30m² MARSEILLE 2ème
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM25144
Description du bien
Au coeur du quartier emblématique du Panier à Marseille, à deux pas du Vieux-Port, Liberkeys vous propose ce bien de 30 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la ville.
L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'un petit balcon avec vue directe sur l'église Notre-Dame-des-Accoules en copropriété , un emplacement rare dans ce quartier chargé d'histoire.
Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à la revente ou en location.
Informations clés :
o Surface : 30 m²
o Syndic bénévole - aucune charge de copropriété
o Taxe foncière : 400 €
Idéal pour un investisseur recherchant une opération patrimoniale dans un secteur à forte demande locative et touristique.
Opportunité rare dans le Panier.
Les charges de copropriété sont inexistantes (0 €)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25144. Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09