Achat Maison 4 pièces 90m² L ALBENC 38470
193 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (185005 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM25500
Description du bien
Maison avec jardin au coeur du village de L'Albenc - Vue imprenable sur le Vercors
Idéalement située sur l'axe Grenoble - Valence, à seulement quelques minutes du péage de l'autoroute de Vinay, cette charmante maison vous accueille au sein d'un village dynamique et familial.
À quelques minutes à pied des écoles et proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité (ligne directe vers collège et lycée), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Mitoyenne d'un côté, cette maison lumineuse séduit par son emplacement privilégié avec vue directe sur le massif du Vercors, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée:
* Cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux
* Poêle à bois récent (août 2025)
* Accès direct à une terrasse et un jardin de 151 m²
* Grande buanderie
* WC indépendants
À l'étage:
* Trois chambres, dont une avec dressing
* Deux chambres avec balcon
* Salle de bain
* WC séparés
Une place de stationnement privative se situe devant le logement.
Confort assuré grâce au chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et aux radiateurs à l'étage.
Située dans un secteur calme et convivial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
DPE D (fourchette des consommations à venir)
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ALBENC (38470)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09