Achat Appartement 1 pièce 16m² NICE 06000
160 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé Ascenseur
Exclusivité
Réf. 26-867
Description du bien
En plein centre ville de Nice, dans un bel immeuble niçois du début XXe siècle bien entretenu, avec gardienne sur place. A quelques minutes à pied de la Gare de Nice Ville, sur la mythique avenue Jean Médecin, au 4e étage avec ascenseur, studio idéal investissement. En excellent état, faibles charges, climatisation réversible, ballon d'eau chaude, double vitrage, exposé Est, balcon. Studio proposé meublé et équipé, idéal pour lancer votre activité de location saisonnière, largement pratiquée dans l'immeuble. CA location saisonnière 2025: 22.622 EUR, soit une rentabilité brute de 13%.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (221 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 388 € TTC / an et 524 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE