Achat Appartement 2 pièces 42m² PARIS 18ème
525 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. W-047OOT
Description du bien
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1910 à usage exclusif d'habitation, Engel & Völkers vous propose cet appartement deux pièces de 42,42m² Carrez, entièrement rénové par architecte d'intérieur et bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est avec porte-fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12,80m², d'un coin bureau indépendant idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle de bains.
L'appartement, aux prestations qualitatives, offre une circulation fluide et une optimisation intelligente des volumes. Trois portes-fenêtres apportent une belle luminosité matinale.
Possibilité de vente équipée ou meublée.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble a fait l'objet de travaux importants déjà financés (chaufferie, toiture et parties communes), offrant une visibilité rassurante sur la copropriété.
Copropriété de 68 lots
Charges annuelles moyennes : 3000€
Procédure en cours : non
DPE : D (164) - GES : D (34)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ - 790€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À proximité immédiate de Montmartre, du quartier des Abbesses et du Sacré-Coeur, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché à l'esprit village, offrant commerces de quartier, marchés, boulangeries et cafés à quelques pas.
Plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, notamment l'École Damrémont et l'École Constant Pecqueur, ainsi que cinq crèches dans un rayon de 500 mètres.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'esprit montmartrois, à quelques minutes du centre de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 18 (75018)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08