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Exclusivité
Réf. 270VEG

Achat Appartement 2 pièces 46m² VANNES 56000

219 420 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (206255 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - 2 pièces de 47 m² avec vaste terrasse

A proximité immédiate de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l' Hôtel de Ville, ce superbe appartement de 47 m² offre un cadre de vie recherché et au calme, où tout se fait à pied.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 21 m², un véritable espace de vie en extérieur, rare sur le secteur. Situé dans un immeuble récemment ravalé, vous profitez d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir.

L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts :
- Environnement calme, à deux pas du coeur de ville
- Grande terrasse
- Place de parking privative
- Cave en sous-sol

Une opportunité idéale pour les amoureux du centre-ville et du confort des résidences contemporaines. A découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 629 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 692.88 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 629
  • Quote part charges courantes : 692 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 802 € TTC / an et 1086 € TTC / an
    Non communiqué

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50 route de Vannes 44100 NANTES

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