Achat Maison 5 pièces 97m² LA CHAPELLE D ARMENTIERES 59930
216 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SD4610-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
COUP DE COEUR - ON POSE SES MEUBLES À LA CHAPELLE D'ARMENTIÈRES !
Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne et praticité ?
Cette charmante maison mitoyenne sur un étage, située dans le secteur prisé de La Choque , a tout pour vous séduire !
LES POINTS FORTS :
? Stationnement facile : Garez-vous directement devant la maison.
? Zéro travaux : Un état technique irréprochable avec un Diagnostic Performance Énergétique en C !
? Localisation idéale : À deux pas des écoles et commerces, et à seulement 10 min à pied de la gare d'Armentières.
? Extérieur : Un agréable jardin pour vos moments de détente en famille.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace de vie de 40 m²) :
? Une belle pièce de vie salon/salle à manger de 28 m² lumineuse.
? Une cuisine spacieuse de 13 m².
? Le petit 'plus' pratique : une salle de bain et une buanderie séparée au rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE :
? 3 chambres confortables (10 m², 9.65 m² et 9 m²) et un coin dressing
CÔTÉ TECHNIQUE :
? Chaudière récente (3 ans) et cumulus de 2025.
? Menuiseries double vitrage partout.
? Toiture extension en bac acier (changée en 2010).
? Réfection de l'extension faite il y a 2 ans.
? Raccordée au tout-à-l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 ? et 2176.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1607 € TTC / an et 2176 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES