Achat Maison 6 pièces 104m² AMNEVILLE 57360
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 38167
Description du bien
COUP DE C¼UR pour cette maison contemporaine de 2023 à Malancourt-la-Montagne, AMNEVILLE LES THERMES.
Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison neuve, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne de bonne facture, véritable c½ur de la maison, avec îlot central et plan de travail en granit, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres à l'étage, dont une avec dressing, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail.
Elle dispose également d'une ravissante salle de bain de plus de 7m², comprenant douche, baignoire et WC, offrant un espace à la fois fonctionnel et élégant.
La décoration soignée et contemporaine crée un intérieur harmonieux et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Côté prestations, tout le confort d'une maison récente est au rendez-vous : plancher chauffant pour un confort thermique optimal, tuiles photovoltaïques utilisées en instantané par vos appareils électriques pour profiter ainsi d'une autoconsommation, adoucisseur d'eau, volets motorisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé de 351 m², facile à entretenir, idéal pour aménager un espace détente ou un petit potager.
Le garage de 19m² vous permettra d'y installer un coin rangement et la buanderie. WC au rez de chaussée.
Le village bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Metz et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A4 et A31, facilitant les déplacements vers le Luxembourg, et à quelques minutes de Woippy et de la zone commerciale d'Auchan Semécourt, avec ses nombreux commerces, restaurants et services.
Il est également apprécié pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, et offre un environnement idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des établissements scolaires.
Enfin, l'implantation imminente de l'hôpital Claude Bernard à Maizières-lès-Metz (15 minutes), un projet majeur qui viendra renforcer l'offre de soins et l'attractivité du secteur, constitue un véritable atout pour la commune et ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous et contactez vite votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Prix : 349000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 ¤ et 1069.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey CABORET EI, agent commercial (RSAC 484194832)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMNEVILLE (57360)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (88 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info881616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1069 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE VERLAINE 57000 METZ