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Exclusivité
Réf. 34998

Achat Maison 5 pièces 115m²

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau.

A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies.

Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2.

Les atouts :
Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve...

Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans.

Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

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