Achat Maison 3 pièces 130m²
276 250 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 13794
Description du bien
Référence : 13794 - l'immobilier par Remi Serais.
À découvrir avec L'immobilier par Rémi SERAIS , cette authentique maison en pierre située à Boischampré, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la Normandie.
Cette maison pleine de charme offre environ 130 m² habitables et séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Une ancienne maison à rénover d'environ 32,44 m² au sol, idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou atelier.
Un garage d'environ 50 m².
Trois box de stockage, parfaits pour du matériel, une activité ou des animaux.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 40 230 m² (plus de 4 hectares), un véritable atout pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités nécessitant de l'espace.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par la cheminée du séjour qui apporte charme et convivialité;
Situation idéale à Boischampré, à quelques minutes d'Argentan, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Une belle opportunité pour acquérir une propriété avec dépendances et grand terrain en Normandie, idéale pour un projet familial, touristique ou agricole.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1524747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN